静安区238街坊零星旧改项目高比例生效，首日签约率99.36%

9月16日集中签约首日，作为今年静安区体量最大的零星旧城区改建项目，静安区238街坊零星旧改地块6小时签约比例就已达到90%，基地生效；截至21点30分，首日签约率高达99.36%，900户居民即将开启美好生活。副区长李震出席活动。

静安区238街坊零星旧改项目东至西藏北路、南至芷江西路、西至共和新路、北至中山北路（部分），涉及新赵家宅居委会、123弄居委会，占地面积25206.7平方米，总证数776证，其中居民证数768证，单位证数8证，涉及900户居民。

这里房屋结构老化严重，房龄普遍在70—90年代之间；房屋类型复杂、配套设施欠缺，很多居民家都是几户共用一个厨房、卫生间；证内涉及的户口多，人均面积小；违建房屋占比大，无证建筑多，居住面积远超见证面积；实际居住人口多，分配后可能产生多家人住不下的问题；还有的存在家庭内部矛盾、历史遗留问题等。

近年来，芷江西路街道开展了“美丽家园”等惠民工程，对房屋进行了外墙粉刷以及老旧线路更换维修等工作，虽然这让辖区的整体面貌有了较大的提升，但是考虑到居民实际居住现状，广大居民盼望旧改的愿望非常强烈。

早晨9点，签约正式开始，工作人员和志愿者提前就位，指引居民进入等候区，确保居民有序签约。现场严格按照签约顺序号依次打印电子协议，进行签约。通过赛林房屋征收管理系统，电脑机打电子协议，确保绝无猫腻。

下午3点，静安区238街坊零星旧城区改建项目集中签约突破90%，签约现场和居民区响起喜庆的锣鼓声。旧改地块的居民们即将告别过往的生活，开启充满阳光的新生活。