徐汇区长桥新村片区旧城区改建项目以高比例生效

长桥居民喜圆“新居梦”

多年来，上海以坚定的决心、务实的作风、创新的政策攻坚克难、一步一个脚印地加快推进住房更新这一事关百姓福祉和城市长远发展的民生工程和民心工程。

长桥新村片区概况

徐汇区长桥新村片区旧城区改建项目（以下简称“长桥新村项目”）是上海市第一个以旧城区改建推进旧住房更新的试点项目。长桥新村项目涉及居民1352证，在册户籍约3659人，总建筑面积约6.2万平方米，其中不成套659证，成套693证。今年5月，长桥新村项目正式启动。8月18日启动签约，8月26日零点十分，项目签约比例达到99.93%，长桥居民喜圆“新居梦”。

积极践行嘱托 一切为了人民

“这是我们长桥从农田里‘长出’的首个新公房小区。”说起这一带的历史，街坊邻居都爱抢话头。

始建于1958年的长桥新村，是沪上较早一批工人新村，不少居民的父辈都是附近工厂的职工，邻里间熟稔。其中，长桥二村（部分）房屋质量整体较差，沉降十分明显。当年风风光光入住，但终究在经年累月中败给了“面积小”“煤卫合用”——房屋结构最多的一梯十户，10家共用卫生间，3家共用厨房，家里面积最小的仅7.9平方米。其余非成套住宅也普遍为6-8户居民共用1套厨卫。

居民区曾在2008年和2013年经历过2次旧改征询，但最终都未能成功。直到过去三年，由于非成套住宅厨卫共用等客观因素，居民楼内疫情传播速度明显快于其他成套住宅，这让居民们期盼旧改的心更齐，呼声也更强。

多年来，绝大多数居民渴望旧改的强烈呼声，成为了旧改工作最好的助推器。

征的是房，收的是心

在区委区政府坚强领导下，区房屋征收指挥部、区建管委（区更新办）、区房管局、长桥街道、第一征收事务所深入践行“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念，以高度的责任感和紧迫感，切实满足人民群众对美好生活的向往，推进项目开展。

用情用心用力 各方合力攻坚

体量大，房屋类型多样，是长桥新村最大特点，也直接提升了征收难度。

不同方案下，倘若居民一知半解，横向比较，就容易产生矛盾。

长桥街道党工委书记朱莺表示，旧改工作组下定决心，花大力气，积极推进长桥新村旧改工作。截至2023年8月18日正式签约当天，历时198天，4752小时，共召开征收工作推进会议两百余场，圆桌会议60场，补偿方案听证会1场，各方力量都调动了起来。

长桥基地共有20个小组，每组2人，以“白+黑”“5+2”的工作节奏，密切配合，朝九晚九不松懈，不厌其烦为老百姓解释政策。在此基础上，一轮征询比例取得了99.41%的好成绩。同时，各相关部门精准开展服务保障，打好改善民生的“组合拳”。

实现安居梦想 奔向美好生活

8月18日早上8点，居民早早来到现场，在工作人员耐心引导下，井然有序选新房。

家住长桥新村的沈阿婆一大早就排在基地等待摇号，她选择了新凯城的房子，她说自己腿脚不便，一辈子没有住过电梯房，现在终于梦想成真了。

8月26日上午，长桥新村居民区举行长桥新村片区旧城区改建项目居民集中搬场仪式。市、区领导向居民送上鲜花表示祝贺。

“即将离开生活了几十年的‘草窝’，我心里有高兴，也有不舍，但更多的是激动和憧憬。”“觉睡不着呀，就这么开心，早搬早走好。”

居民方凤珠阿姨坐上扎着大红花的搬场车，告别二十多平方米的旧居，搬去奉贤新城的两房两厅。

锣鼓声中，居民们坐上搬场车，告别老邻居，奔赴崭新幸福的生活。